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威尼斯赌场:土地市场由热转冷 多重压力下房企如何稳住“粮仓”

时间:2019/10/18 16:16:58   作者:   来源:   阅读:149   评论:0
内容摘要:从今年3月到二季度,各地土地市场曾一度火爆,“地王”频出。但进入三季度以来,各地土地市场明显降温,土地流拍地块数量明显上升,土地成交溢价率也频频走低。  中指研究院报告显示,2019年1~9月,全国300城市土地供需总量较去年同期微降,楼面均价及出让金总额同比...
    从今年3月到二季度,各地土地市场曾一度火爆,“地王”频出。但进入三季度以来,各地土地市场明显降温,土地流拍地块数量明显上升,土地成交溢价率也频频走低。

  中指研究院报告显示,2019年1~9月,全国300城市土地供需总量较去年同期微降,楼面均价及出让金总额同比增加近两成。前三季度出让金总额逾3.55万亿元,同比上涨17%。

  分季度走势来看,一季度整体供求各指标同比均降,仅一线城市供求量同比走高;二季度开始稍显回暖,整体供求各指标同比均增,二线域市供地节奏加快,三四线城市出让金及楼面均价走高;三季度全国土地市场整体供求量微降,一线城市楼面价回落,土地溢价率同环比出现下降。

  市场下行周期之下,哪些区域土地市场能够持续热度?哪些房企会逆势而上?消极拿地的房企是否会调整策略?

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